Проверка документов продавца и объекта недвижимости
Прежде чем заключать сделку, внимательно изучите паспорт продавца, свидетельство о праве собственности на квартиру и выписку из ЕГРН.
Осторожность при расчетах
Финансовая сторона сделки –
один из самых уязвимых моментов. Мошенники могут попытаться убедить вас внести большой аванс или использовать поддельные банковские чеки.
- Заключайте договор задатка только после тщательной проверки документов.
- Не передавайте деньги наличными. Используйте банковскую ячейку или аккредитив – это обеспечит прозрачность и безопасность расчетов.
- Сохраняйте все квитанции и банковские выписки – они послужат доказательством оплаты в случае возникновения спорных ситуаций.
Помните, что излишняя торопливость и доверчивость могут сыграть на руку мошенникам. Тщательно проверяйте все финансовые документы и не стесняйтесь консультироваться с юристом по всем вопросам, связанным с оплатой.
Работа с надежным риелтором
Грамотный специалист по недвижимости станет вашим союзником и защитником в процессе покупки квартиры. Он поможет проверить юридическую чистоту объекта, обеспечит безопасность сделки и возьмет на себя решение многих организационных вопросов.
Как выбрать надежного риелтора⁚
- Обращайтесь в агентства недвижимости с хорошей репутацией и опытом работы на рынке.
- Изучите отзывы о риелторе, пообщайтесь с его предыдущими клиентами.
- Заключайте официальный договор на оказание услуг, в котором четко прописаны права и обязанности сторон.
Помните, что хороший риелтор не будет торопить вас с принятием решения и всегда ответит на все ваши вопросы. Не стесняйтесь задавать вопросы и уточнять детали – это поможет избежать недопонимания и возможных проблем в будущем;
Юридическая экспертиза договора купли-продажи
Договор купли-продажи – это ключевой документ, который фиксирует все условия сделки. От его содержания зависят ваши права и обязанности как покупателя.
Опытный юрист⁚
- Проверит договор на наличие скрытых условий и рисков для покупателя.
- Убедится в соответствии договора действующему законодательству.
- Даст рекомендации по внесению необходимых изменений и дополнений.
Помните, что даже небольшие неточности в формулировках договора могут привести к серьезным проблемам в будущем. Не экономьте на юридической экспертизе – это окупится вам спокойствием и уверенностью в чистоте сделки.
